Alquilar un departamento para una familia costará, en promedio, $50 mil

Los alquileres en los principales puntos turísticos de la Costa Atlántica tendrán en la próxima temporada valores un 40% por encima de la anterior, con valores que se ubican desde los $33.000 promedio por un monoambiente, mientras las inmobiliarias esperan que haya un importante nivel de ocupación debido a las mejores perspectivas en la situación sanitaria.

«Tuvimos que adelantarnos con los precios porque había muchísimos pedidos de información; para la próxima temporada proponemos un aumento de 40% respecto del año pasado», dijo el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini.

De acuerdo con información del consejo directivo de la entidad, los alquileres temporarios para el verano 2021/2022 tendrán valores locativos sugeridos con un incremento de 40% en relación a los del año pasado.

Si bien no suele ser uniforme el incremento en todos los puntos turísticos, el aumento previsto por la cámara inmobiliaria marplatense suele ser una referencia de los demás distritos, debido a que la denominada «Ciudad Feliz» sigue siendo uno de los principales destinos del verano argentino para los que eligen veranear en el mar.

Para la primera quincena de enero, en el caso de departamentos de 1 ambiente, para 2/3 personas, los precios comienzan en $ 33.000; departamentos de 2 ambientes, para 3/4 personas, desde $ 42.000; departamentos de 3 ambientes, para 5/6 personas, desde $50.000; y chalets de 3 ambientes desde $ 60.000.

Asimismo, para diciembre y marzo se sugiere un 30% menos y para febrero un 20% menos de los valores de enero.

Según lo analizado en reuniones con propietarios y matriculados, el Colegio sugiere los valores quincenales orientativos de los distintos departamentos con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zona que incluyen servicios para los inmuebles ubicados en Mar del Plata.

Donsini señaló que «con un 45% de paritarias y una estimación de 52% inflación para el año, nos marcaba que un incremento de 40% en los alquileres estaría dentro de una lógica de aumentos».

«Esos precios son los que se proponen, luego el mercado que es una oferta y demanda, es el que termina de fijar el valor final», agregó.

En este contexto, afirmó que el fin de semana extra largo del 12/10 será un termómetro para ver cuál será la tendencia para el verano: «Es muy importante el fin de semana extra largo porque va a marcar la bisagra de cómo va a venir la temporada».

Detalló además el operador inmobiliario que las reservas para ese fin de semana están cercanas al 70% en la Costa Atlántica.